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③なぜ各不動産会社の評価額・査定額に大きな違いが出てくるのか?

ではなぜ各不動産会社の評価額・査定額に大きな違いが 出てくるのでしょうか?

仮に不動産の評価額が5000万円(各不動産会社の平均査定価格)だとした場合


A社の査定額は4000万円、B社は5000万円、C社は6000万円・・・などと
査定額に大きな差がでるのは簡易査定ではよくある事なのです。


このように2000万円も査定額に差があればこのデータを
持っていない側は1000万以上の損をする可能性もあるわけです。


もちろん不動産会社は過去の販売事例などに元づくデーターを共有しており
それらのデータを基本に不動産の査定額を割り出しています。


では、なぜこれほどの査定額の差が出てくるのでしょうか?


一口に不動産会社といっても、その会社毎にそれぞれ特徴があります。


一戸建てに強い会社、マンションに強い会社、
例えば東京で言えば山の手に強い会社、下町に強い会社、
私鉄系不動産会社では自社沿線には強いが他沿線には弱いなど
それぞれに得意ジャンル、不得意ジャンルがあるのです。


また、たまたま貴方が査定を依頼した物件を探しているような
お客さんの当てがある不動産会社などは高めの査定を出してくる事も
あります。


まして今回、貴方が利用するような実際の物件を確認しない
簡易な不動産査定の場合は特に大きな査定額に開きがでるのは
当然といえば当然なわけで、このような様々な様々な理由が合わさる事で
無視できない査定額の差が生まれるわけです。


しかしこれが今回この無料不動産一括査定サービスを利用する
最大のミソなわけで、査定額に差が出れば出るほど貴方に有利な
データ(調停資料・裁判資料)を手に入れやすくなるという事に
なるのです。


では実際に無料一括不動産見積もり・査定サービスで手に入れた金額を
実際の離婚交渉でどのように使えばいいのかをお話ししましょう。

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■記事を順番通りに読む■

④離婚の財産分与を有利に交渉を進めるための上手な不動産見積り・査定の使い方


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■記事を順番通りに読む■

①離婚で負けないためにはまず夫婦の共有財産である不動産の評価・査定額を手に入れるべし!!

②離婚で負けないために複数の不動産会社の見積もり額、査定額を取るその意味とは?

③なぜ各不動産会社の評価額・査定額に大きな違いが出てくるのか?

④離婚の財産分与を有利に交渉を進めるための上手な不動産見積り・査定の使い方


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